Autouristi.ru

Советы юристов

Требования к расписке о получении денег

Оформление задатка при покупке квартиры: как его правильно оформить и образец расписки о получении денег

В договоре прописываются все условия будущей сделки приобретения квартиры.

Сумма задатка входит в полную сумму сделки. Если, например, вы покупаете квартиру за 1 миллион рублей, а задаток составляет 100000 рублей, то доплатить придется лишь оставшиеся 900000 рублей.

  1. Расписку нельзя печатать на компьютере. Она пишется собственноручно.
  2. Писать расписку можно только синей шариковой ручкой. Гелевая не подойдет, как и ручка с пастой другого цвета. Карандашом писать тоже запрещено.
  3. В тексте не должно быть никаких зачеркиваний или исправлений. В случае начала судебного процесса будет невозможно доказать, что эти исправления вносились в момент написания, а не позже.
  4. Как уже говорилось, расписку должен писать каждый владелец квартиры.
  5. Обязательно укажите, что даете задаток, а не аванс. В противном случае деньги будут считаться авансом и вы не сможете получить их назад при отказе продавца совершить сделку.

Обычно деньги передаются наличными в момент подписания договора. Присутствовать при этом должны все владельцы квартиры, которая продается. И каждый обязан написать расписку, что он получил задаток. Сумма его распределяется между собственниками в соответствии с долей каждого в квартире.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Чтобы правильно оформить соглашение о задатке при покупке квартиры, в договоре необходимо отразить такие пункты, как:

Значение этого термина дано Гражданским кодексом РФ и зафиксировано в статье 380.

Расписка о получении алиментов

Ольга К., разведясь с мужем, не стала подавать на алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка — сына. Они с мужем устно договорились, что тот будет помогать сыну, просто отдавая деньги на руки Ольге, тем более что работа мужчины была связана с частыми командировками, заработок был нестабильный. Так происходило 3 года. Затем бывший муж Ольги женился на другой женщине, помогать сыну стал в меньшем размере, нерегулярно. Ольгу это не устроило, она подала на алименты в судебном порядке с требованием восстановить их за 3 прошедших года с момента развода. Поскольку деньги мужчина передавал жене, ничем не фиксировав данный факт, суд принял исковое заявление к производству и взыскал алименты на ребенка за прошедший период, так как отцом не был доказан факт помощи сыну все прошедшие годы с момента развода.

Я, Мартыненко Ольга Ивановна, (получатель), зарегистрированная и проживающая по адресу: г. Брянск, ул. Деснинская, д. 12, кв. 7, паспорт 15 04 №434343, выдан ОВД Бежицкого района г. Брянска от 14.11.2010 получила 11.05.2016 года от гр. Мартыненко Ивана Ивановича, зарегистрированного и проживающего по адресу: г. Брянск, ул. Королева, д. 18, кв. 18, паспорт 15 00 №201145, выдан ОВД Советского района г. Брянска от 15.12.2001, денежные средства в сумме 5 000 (Пять тысяч) рублей на содержание несовершеннолетнего сына, Мартыненко Артема Ивановича, 01.01.2000 года рождения, претензий по представленной сумме к плательщику не имею.

Поскольку мирное настроение каждой из сторон может измениться в любой жизненный момент, передача денежных средств «по умолчанию» без какого-либо документального подтверждения может обернуться против любой из них из-за невозможности подтверждения факта получения или передачи алиментов.

Как же придать расписке юридическую значимость? Для этого будет необходимо соблюсти следующие общие требования:

Несмотря на бытующее мнение, что расписку для придания ей юридической силы можно заверить нотариально, однако это не так.

Я, Мартыненко Иван Иванович, (плательщик), передал 11.05.2016 года денежные средства Мартыненко Ольге Ивановне (получателю) в сумме 5 000 (Пять тысяч) рублей на содержание несовершеннолетнего сына, Мартыненко Артема Ивановича, 01.01.2000 года рождения.

Подписи сторон: ______________ /Мартыненко О.И./
______________ /Мартыненко И.И./
________________ /Антощенко С.С./

Денежная расписка, долговая расписка

Можно ли по этой расписке оформить получение денег у друга, знакомых, родственников?

При оформлении расписки следует задуматься, как потом вернуть деньги обратно. Хорошо, если между сторонами установились хорошие и доверительные отношения, а за время займа не произошло никаких форс-мажорных событий, никто не заболел и не потерял работу и другие доходы. Но от этих неприятностей никто по жизни не застрахован.

За нарушение сроков возврата долга по договору займа и процентов обязуюсь выплатить проценты в размере ____ % за каждый день просрочки от просроченной суммы.

В случае просрочки возврата долга по денежной расписке, нарушений условий по договору займа в суд подается исковое заявление о взыскании долга по договору займа.

Денежную расписку необходимо оформлять и при заключении письменного договора займа, в том числе нотариального. Именно расписка подтвердит факт передачи и получения денег заемщиком. При наличии на руках правильно составленной денежной расписки по образцу, подготовленному профессиональным юристом, заемщику будет сложно отрицать свой долг.

Деньги уже заняты, долг есть, а расписка не оформлена, что делать?

В чем отличие договора займа от долговой расписки, что лучше составлять?

Расписка в получении денег за квартиру

Также это не будет считаться доказательством при рассмотрении этого вопроса в суде, если ваши деньги в процессе были украдены.

Если в передаче денег не задействован посредник, рекомендуется найти как минимум двух свидетелей (хотя этот пункт и не является обязательным).

Сумма, которая будет указана в ней, должна быть рассчитана в зависимости от доли собственности.

Мало просто заключить договор на куплю-продажу квартиры на вторичном рынке жилья. Даже если вы указываете в нём, что расчёт полностью произведён, это ещё не является фактом передачи денег.

  • В обязательном порядке указывайте фамилию без сокращения, полные реквизиты паспорта обеих сторон.
  • Сумму укажите цифрами и прописью.
  • Также не забудьте обозначить в документе назначение платежа, реквизиты имущества и факт получения денежных средств.
  • При подписании документа должны присутствовать обе стороны.

На паспортные данные второй стороны сделки обязательно следует обращать свое внимание. Это поможет вам избежать проблем при необходимости оспаривания сделки в будущем.

Таким образом свидетели – это гарант того, что сделка совершена и расчёт произведён.

Расписка в получении денег за квартиру

Тем не менее, Расписку о получении денег, в соответствии со своим Договором купли-продажи квартиры, с него все равно следует брать. Иначе остается риск, что такой Продавец Откроется в новой вкладке.»>оспорит сделку купли-продажи своей квартиры по причине того, что деньги за нее, якобы, не получены, или получены не полностью.

  1. Расписку должен писать именно тот человек, который по Договору купли-продажи (ДКП) является получателем денег за квартиру (а не его друг, брат, теща или риэлтор);
  2. В расписке должно быть указано, что деньги получены именно за проданную квартиру по такому-то адресу;
  3. Расписка должна ссылаться на исходный ДКП, подтверждая исполнение обязательств по нему в части оплаты (например – «деньги получил полностью, согласно такому-то пункту договора купли-продажи»);
  4. Расписка должна содержать «стандартный набор реквизитов»:
    — название («Расписка»), дату и место (город) ее составления;
    — ФИО и паспортные данные Продавца и Покупателя (включая адреса их регистрации);
    — сумма полученных денег (цифрами и прописью);
  5. Расписка должна иметь подпись ее составителя (с расшифровкой фамилии, имени и отчества, написанными от руки).

В самом Акте приема-передачи, обычно, тоже указывают, что расчеты произведены полностью, и стороны не имеют друг к другу претензий. Но страховки ради, Покупателю следует позаботиться о том, чтобы дополнительно к этому Продавец написал бы еще и Расписку в получении денежных средств.

В таких сделках деньги передаются, как правило, от головного Покупателя в цепочке сразу конечному Продавцу, минуя Продавца в середине цепочки. То есть этот «срединный» Продавец в процессе сделки денег практически не видит. Вместо денег за проданную квартиру, он получает в собственность другую квартиру (в этом Откроется в новой вкладке.»>суть альтернативной сделки – подробнее об этом см. по ссылке).

Дело в том, что даже если в Откроется в новой вкладке.»>Договоре купли-продажи квартиры (ДКП) есть фраза о том, что деньги за квартиру передаются Продавцу на определенных условиях, то сам по себе договор – это всего лишь взаимное обязательство сторон совершить определенные действия.

Правда, в отдельных случаях Продавцу не следует давать такую расписку. Что это за случаи, рассказано в разделе «Примеры ошибок»: Откроется в новой вкладке.»>Продажа квартиры – не напиши лишнего в документах о получении денег.

Нотариальное заверение Расписки необязательно, и в практике, обычно, не используется.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Подробная видео консультация об оформлении Соглашения о задатке здесь

Расписка является единственным документом, подтверждающим получение от Вас денег Продавцом (физическим лицом)!
Покупка квартиры у юридического лица

  • Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
  • Каждый продавец, если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!

Оригинал расписки ни когда и не кому не передавайте и бессрочно храните в личном архиве!

Денежные средства передаются как на основании предварительного так и на основании основного договора купли-продажи. Разберемся подробнее:

Задаток — это платеж части стоимости квартиры, который является обеспечением обязательств купить и продать. В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке и Покупатель имеет право требовать ее у Продавца. Без расписки деньги не передавайте!

РАСПИСКА в получении денег за автомобиль

В Вашем случае многое зависит от формулировок договора — имелась ли там информация о браке, об условиях своместной выплаты кредита, предусмотрена ли солидарная ответственность. Если на момент получения кредита Вы состояли в браке этот вопрос должен был быть отражен в условиях договора, банки к этому относятся очень внимательно.

Благотворительность Должна Вознаграждаться
Смотреть видео

Если есть свидетели, то подлинность расписки и определенность выраженных в ней условий не должны вызывать сомнений.

Здравствуйте, лучше будет заключить договор купли-продажи транспортного средства, а расписки оформлять по мере фактической передачи денег, в расписке указывать, что они передаются по данному договору в счет оплаты автомобиля. В договоре же указать, что на продавца возлагается обязанность совершить все необходимые действия по переоформлению автомобиля. В целом рассрочка не имеет большого смысла, если переоформление производится только после передачи всей суммы, поэтому целесообразней было бы собрать всю сумму и при ее передаче переоформить авто.

День добрый!Возник такой вопрос.Собиралась покупать авто,продавец выставил на продажу ,но совершить сделку готов через 2 недели т.к. пользуется автомобилем .Попросил в случае соглашения на покупку оставить задаток в размере 3000,была написана расписка с содержанием того что ОН обязан продать мне авто до такого то числа.Этим же днем покупать в дальнейшем авто я передумала т.к.описание не соответствовало действительности да и ждать 2 недели тоже нет желания .Как поступить если продавенц не хочет возвращать даже 1\2 задатка и получается в дальнейшем что на основании расписки если он продаст этот автомобиль до того числа до которого он должен продать его мне , я в праве требовать с него двойную сумму задатка относительно закона!как поступить ?

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста ! Хочу купить машину у собственника авто без переоформления документов на меня ! Какую расписку нужно сделать чтобы не было не каких проблем в случие чего либо ?

Здравствуйте, дистанционно давать советы по составлению претензий неудобно, но вам подойдет любой из множества имеющихся в интернете образцов, главное — доступно изложить суть требований.

Смотрите еще:

  • Заявление на страховую пенсию по старости Удержание излишне выплаченных сумм пенсии Удержания из пенсионной выплаты на основании решения ПФР производятся с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором было вынесено соответствующее решение. Ежемесячная величина удержания на […]
  • Налог на транспорт ярославле Какие категории граждан освобождаются от уплаты транспортного налога Принимаются данные поправки на основании соответствующих местных законов. А для освобождения от иной части основного налога военные пенсионеры должны предоставить […]
  • Нотариус тарасовский Нотариус тарасовский 08.01.2018, с 8.00 до 18.00Нотариус Тарасовская Инна Львовнаг. Саратов, ул. Астраханская, д. 113/331тел.(8452) 29-19-66 03.01.2018, 04.01.2018, 05.01.2018 с 9.00-12.0008.01.2018 с 8.00-17.00,Нотариус Чекмарева Зульфия […]
  • Справка о том что безработный не получал пособие Компенсация на погребение Порядок назначения и выплаты компенсации на погребение установлен ФЗ от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении…». Выплата принадлежащих умершему лицу пенсионных накоплений происходит в порядке установленном ФЗ от […]
  • Выплаты пособий из бюджета Перечень документов, необходимых для назначения и выплаты пособий Если получателем пособия на погребение пропущен срок обращения к страхователю за выплатой социального пособия на погребение, установленный статьей 10 Федерального закона от […]
  • Новые налоги и сборы Малый бизнес: регистрация, налоги, субсидии Как зарегистрировать ИП самостоятельно? Процедура регистрации ИП, бесплатно по шагам 2017-2018. Образцы документов для регистрации ИП. Выбор кодов ОКВЭД для ИП 2017-2018. Образец заявления […]