Autouristi.ru

Советы юристов

Под залог недвижимости липецк

Оценка недвижимости

  • копии документов о праве собственности (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, инвестиционный договор и т.д.);
  • копия технического паспорта, выданного Бюро технической инвентаризации;
  • поэтажный план и экспликация БТИ на встроенные помещения;
  • копия паспорта Заказчика;
  • кадастровый план (для оценки земли);
  • ряд других документов (для юридических лиц, имущественных комплексов, бизнес-объектов и т. п.).

Оценка недвижимости – довольно распространенная услуга на рынке экспертно-оценочных услуг. Теперь ее можно заказать и в НП «Федерация Судебных Экспертов». Мы специализируемся на предоставлении многочисленных судебных экспертиз, в числе которых значится объективная и независимая оценка недвижимости. В нашем штате работают квалифицированные оценщики с большим практическим опытом оценки недвижимости по заданию судов и арбитражных судов. При больших объемах работ есть возможность привлечения смежных специалистов.

  • квартиры;
  • дома;
  • комнаты;
  • новостройки;
  • инвестиционные контракты.
  • торговые помещения;
  • склады;
  • производственные помещения;
  • бизнес-центры;
  • офисные помещения.
  • судебный спор требующий независимую оценку рыночной или иной стоимости спорного объекта недвижимости;
  • предстоящая сделка купли-продажи объекта недвижимости;
  • предстоящая сдача недвижимости в аренду;
  • приватизация объекта недвижимости (выкуп государственной доли);
  • взнос объекта недвижимости в уставный капитал создаваемого предприятия (ООО);
  • обеспечение недвижимостью неких кредитных обязательств при получении банковского кредита (залог, ипотека);
  • перевод бухгалтерской отчетности на международные стандарты учета;
  • переоценка объектов недвижимости для отражении свежих данных в бухгалтерской отчетности;
  • постановка объекта недвижимости на бухгалтерский баланс предприятия;
  • выделение доли собственников (участников);
  • страхование предприятия от банкротства;
  • реструктуризация или ликвидация предприятия;
  • определение ущерба и величины страхового возмещения при пожарах и иных ЧП;
  • оформление наследства на недвижимость.

Какие факторы влияют на рыночную стоимость недвижимости (квартиры):

Аналогично оцениваются квартиры на последнем этаже «сталинского» дома, где владельцы могут выкупить право на часть крыши, расположенную над ними, и построить там двухуровневый пентхаус, который относится к элитному жилью. Даже если рассматриваемая квартира находится на данный момент в плачевном состоянии, возможность такой реконструкции продолжает влиять на ее стоимость.

Восточный банк — быстрая онлайн заявка на кредит наличными

Данный тип программы отличается простотой оформления и доступной процентной ставкой. Подается онлайн заявка на кредит наличными в Восточный банк от любого гражданина РФ. Рассмотрим условия:

  1. От 21 до 75
  2. Проценты – 15%
  3. Сумма – до 50 тысяч
  4. Одобрение – в течение 15 минут
  5. Выдается – от года до трех

Здесь все зависит от типа кредитования, который вы выбрали. Есть стандартный потребительский кредит наличными пенсионерам, есть быстрое микрофинансирование, а есть целевые автокредиты и другое.

Данный тип кредитования используется для получения больших сумм. В таком случае недвижимость выступает в качестве гарантии ваших обязательств перед банком. Рассмотрим основные характеристики:

Подведем итоги. В статье мы рассмотрели все основные программы от Восточного банка. Желательно сразу определиться с типом необходимого вам кредита. Это значительно упростит сам процесс оформления.

При выборе подходящего кредита стоит учитывать все факторы – процентную ставку, доступные суммы, количество документов и многое другое. Используйте калькулятор Восточного банка при онлайн заявке на кредит наличными – он поможет вам сделать будущие растраты при возврате средств. Но для более точных расчетов следует дождаться результата от поданной заявки. Менеджер подробно расскажет все условия.

Как видите, сумма предоставляется небольшая. Но плюс сезонной программе в простоте оформления и доступной процентной ставке.

В каком банке лучше брать кредит

Для всех этих категорий граждан разработаны специальные целевые государственные программы, которые предусматривают не только льготные условия, но и частичное субсидирование процентной ставки. Также в различных регионах для них действуют денежные субсидии, которые позволяют оплатить часть долга или первый взнос.

И помните. Прежде чем взять кредит, 10 раз подумайте и 1 раз подайте заявку. Внимательно читайте условия договора, сегодня если вам предлагают кредит со ставкой свыше 20% — это явный грабеж. Ищите лучшие предложения. Они есть, их надо искать. И не забудьте обязательно перед подачей заявок прочитать эту заметку: Когда можно брать кредит, а когда его брать нельзя?, она поможет не совершить вам серьезных ошибок!

Если вы хоть раз в жизни планировали взять кредит, то у вас должен был появиться вопрос, где лучше получить наличные? Сейчас можно встретить очень много объявлений, предлагающих получить денежные средства быстро и на выгодных условиях.

Из плюсов также можно отметить государственную поддержку, благодаря которой банки могут предлагать очень выгодные, небольшие ставки для своих клиентов. Из минусов — люди часто пишут о завышенных требованиях и длительных сроках ожидания проверки анкеты.

  • Условия договора, требования к клиенту.
  • Величина процентной ставки и размер ежемесячного платежа;
  • Возможность досрочного погашения.
  • Способы погашения и оплаты кредита.
  • Регулярность выплат, штрафы за задержки.
  • Престижность банковской организации, время его деятельности.
  • Наличие программ, которые подходят именно Вам.
  • Наличие отделений, терминалов и банкоматов в вашем населенном пункте.
  • каков размер первоначального взноса, который нужно обязательно сделать?
  • какой максимальный срок действия договора?
  • есть ли комиссии за оформление или выдачу ссуды?
  • разрешено ли досрочное погашение, на каких условиях?
  • принимаются ли государственные и муниципальные субсидии?
  • каков размер страховки, которую нужно ежегодно оплачивать?

Сделать это можно самостоятельно, либо при помощи специальной программы «Кредитный доктор», подробности вы найдете здесь.

Сервис заказа выписок из ЕГРН

Мы предлагаем вам различные виды услуг, получить которые вы можете быстро и недорого в режиме онлайн. На сервисе «КТОТАМ.ПРО» вы:

Мы предоставляем вам возможность заказа полного реестра собственников всех квартир и прочих помещений в жилом доме. С помощью реестра вы узнаете подробную информацию о каждом объекте, которая будет особенно важна для:

Сервис «КТОТАМ.ПРО» оперативно предоставляет информацию, связанную с недвижимостью. Она может понадобиться вам при совершении следующих операций:

Поскольку предоставляемая нами информация официальна, вы можете использовать ее как для личного ознакомления и заключения сделок, так и для подачи документов в государственные органы. Ряд организаций принимает электронная версию документа наряду с бумажной. А оформление выписки ЕГРН онлайн происходит гораздо быстрее.

Быстро и анонимно заказать выписку из ЕГРН на сервисе «КТОТАМ.ПРО» вы можете всего за 250 рублей. Для оформления документа нам потребуется лишь точный адрес интересующего вас объекта недвижимости или его кадастровый номер. Ваш запрос будет рассмотрен в течение 24 часов * , в итоге вы получите электронный экземпляр выписки из ЕГРН, подтвержденный цифровой подписью.

Все данные предоставляются бесплатно. От вас требуется только кадастровый номер земельного надела или адрес.

  • риелторов,
  • сотрудников управляющих компаний в сфере ЖКХ,
  • сотрудников фондов недвижимости и т.д.

Вторичный рынок

Единая ставка 8,7% годовых на приобретение квартир бизнес-класса с оформленным правом собственности (юридическое лицо/ЗПИФ)***.

  • страхование объекта недвижимости;
  • страхование титула в случаях, предусмотренных внутренними требованиями Банка.
  • гражданство РФ;
  • регистрация или постоянное проживание на территории РФ;
  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
  • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 65 лет)
  • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).
  • залог (ипотека) приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости.

Для квартир бизнес-класса:
12 млн руб. для недвижимости, расположенной в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
5 млн руб. для недвижимости, расположенной в следующих субъектах Российской Федерации: Приморский край, Хабаровский край, Сахалинская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Ямало-Ненецкий автономный округ, Тюменская область, Республика Саха (Якутия);
4 млн руб. для недвижимости, расположенной в остальных субъектах Российской Федерации.

* Для клиентов, имеющих постоянное место регистрации (по паспорту), отличное от места расположения подразделения Банка, осуществляющего предоставление кредитных средств, срок рассмотрения кредитной заявки может быть увеличен.

Более подробный список требований, предъявляемых к объекту залога можно найти в разделе Документы и бланки.

Отказ в ипотеке после ее предварительного одобрения

Если же говорить о самой финансовой компании, то хотим отметить: сейчас большинство небольших банков испытывают проблемы с выдачей крупных сумм денег, т.к. их запасы были значительно уменьшены после того, как люди массово закрыли свои вклады.

Следственно, многие банки теперь попросту не могут выдавать те суммы, которые они одобрили еще несколько недель назад. Выход – обращаться в крупные государственные компании, Сбербанк, ВТБ и другие.

Обратите внимание, что перед началом процедуры нужно проверить рейтинг и авторитет банка (топ-100 здесь), чтобы на момент подачи заявки ипотечные программы не исчезли из линейки банка.

  • Возраст — менее 21 года и старше 75 лет.
  • Трудовой стаж — менее 6 месяцев.
  • Общий стаж — менее 1 года.

При выборе идеального жилья следует обратить внимание на следующее:

Для увеличения шансов на одобрение рекомендуем взять небольшой потребительский кредит и вовремя его выплатить. Так сформируется положительный финансовый отчет. Главное, не спешить рассчитаться с этим долгом быстрее, то есть, досрочно. Банк может подумать, что таким образом заявитель просто «накручивает» себе рейтинг, а это также относится к отрицательным моментам.

В государственных банках требования более жесткие, а потому для некоторых больше подойдут услуги частных. Не стоит ограничиваться услугами только одного банка, подать документы можно сразу в несколько.

Бинбанк: новости сегодня последние (2017) — что делать клиентам

Каждый клиент найдет для себя подходящую программу. Давайте рассмотрим основные предложения, на которые стоит обратить внимание.

В статье мы рассказали, что произошло с Бинбанком. Все негативные моменты остались позади, так как была получена официальная санация от Центрального Банка. Теперь уже стабильности ничего не угрожает.

Особенно мило, когда при наличии вклада предлагают взять кредит, давая банку заработать на вкладчике.

Как видите, ситуация в банке Бинбанк (последние новости сегодня говорят конкретными фактами) наладилась и стабилизировалась. Более того, Бинбанк предлагает множество кредитных и депозитных решений с конкурентными условиями.

С Бинбанком произошла такая ситуация. Во-первых, серьезно сократился объем ликвидности. Было 160 миллиардов рублей, а стало 100. Кроме этого с депозитных счетов было снято компаниями около 30% всего объема. Физические лица вывели со счетов компании около 20 миллиардов рублей только за предыдущий месяц.

Теперь вы знаете, что ситуация стабилизировалась и нет необходимости бежать в банк и снимать депозит, теряя самым собственные вложения.

Спасибо что разъяснили ситуацию и успокоили. Последние новости слишком противоречивые и нагоняют лишнюю панику. В итоге сегодня, в 2017 году, такой популярных рейтинговый банк, как Бинбанк может оказаться в сложной ситуации, а обычные клиенты, не зная, что делать, начинают забирать свои вклады. Тем самым, ухудшая и без того нелегкую финансовую ситуацию в банке.

Смотрите еще:

  • Налог на транспорт ярославле Какие категории граждан освобождаются от уплаты транспортного налога Принимаются данные поправки на основании соответствующих местных законов. А для освобождения от иной части основного налога военные пенсионеры должны предоставить […]
  • Сколько отчисляется на алименты Алименты в процентах от зарплаты всех видов заработной платы по основному месту работы, а также по совместительству, в том числе: с премиальных выплат; доплат за сложность, напряженность, сверхурочность, выход на рабочее место в […]
  • Оплата штрафа за уголовное преступление Штраф за утерю гос номера автомобиля Второй способ более надежный, но он является и сложнее предыдущего. В этом случае необходимо обратиться в правоохранительные органы и написать заявление о пропаже номеров. При этом нужно указать все […]
  • Образец заявления заведующему Cайт для руководителя детского сада (ДОУ) Дошкольное образование 3.2.7. Знакомиться с содержанием образовательной программы МБДОУ, получать по личной просьбе информацию о жизни и деятельности ребенка, его личностном развитии. 2.1.15. […]
  • Какие разрешения экрана на мобильном Обзор Lenovo ZUK Z2: смартфон для всех У Lenovo ZUK Z2 имеются все необходимые характеристики топового аппарата. Китайская модель имеет множество предустановленных приложений. Однако здесь смартфон почти не имеет запаса по громкости. […]
  • 1 год стажа больничный Как определить величину трудового стажа для начисления больничного листа в 2018 году В этом случае работодатель (бывший работодатель) оплачивает больничный лист. Оплата производится частично за счет средств предприятия, но большую часть […]