Autouristi.ru

Советы юристов

Материнский капитал продление сроков

Стоимость квартир в Омске, прогнозы и анализ рынка

Агентство ‘СДЕЛКА’ и официальный сайт недвижимости sdelka-omsk.ru: анализ (тенденции и прогнозы) рынка, продажи и оформление вторичного жилья.

Стоимость квартир в Омске в 2017 и далее в 2018 интересует всех:

Указанные выше цены НЕ дадут Вам верного ответа на типовые вопросы о реальной стоимости омских квартир. Разве именно по этим средним ценам омичи продают-покупают-оформляют свое жилье?

  • тенденции и краткий прогноз рынка недвижимости
  • текущие цены и будущие цены на недвижимость Омска
  • анализ и прогноз динамики цен и прогноз спроса на вторичное жилье

Внимание: Цена 1 квад. метра вторичного рынка (жилая недвижимость город 55) снизилась почти на 5%, точнее: 5,3%, по сравнению с данными год назад. То есть за год каждый квадратный метр жилья подешевел примерно на 2.300 руб. Данные г. Омск*.

ЦЕНЫ ПРОДАЖИ = итоговые суммы, по которым квартиры были проданы и оформлены Договорами купли-продажи; они показывают, сколько стОит омская недвижимость на самом деле.

ЦЕНЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯ (указанные выше цифры) = это ценники, установленные Продавцами жилья.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру

Иногда требуется и справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам. Такая справка выдается управляющей компанией и также имеет срок действия. Если одной из сторон сделки выступает организация, в Росреестр подаются уставные документы юрлица.

  1. Документы, которые могли бы удостоверить личность сторон договора – паспорта.
  2. Доверенность (нотариальная), если за одну из сторон соглашения действует другое лицо.
  3. Заявление.
  4. Правоустанавливающие документы на помещение.
  5. Кадастровый паспорт квартиры.
  6. Квитанция, выданная при оплате госпошлины.
  7. Договор купли-продажи.
  8. Передаточный акт, подписанный обеими сторонами.

Небольшой срок действия имеет выписка из домовой книги по форме 9 . Поэтому не стоит брать ее за несколько месяцев до регистрации прав собственности.

Обязанностью сотрудников Росреестра является внесение сведений о квартире и ее новом владельце в ЕГРП — базу данных всей российской недвижимости.

Завершающим этапом сделки купли-продажи квартиры является регистрация перехода права собственности на жилье в Росреестре.

  • несоответствие площади квартиры;
  • неверный адрес;
  • ошибки в фамилии или имени владельца;
  • истечение сроков действия документов и так далее.

Законом №122-ФЗ установлена обязательная регистрация в Росреестре сведений о жилье в случае:

Составление договора аренды земельного участка и его образец

Обычно такие условия предполагают короткий промежуток времени использования, поэтому чаще всего в документе указывается конкретная дата, когда земля должна быть возвращена владельцу.

За пользование земельным участком арендатор должен регулярно перечислять денежные средства собственнику земли на основе специального пункта, предусмотренного договором. Также должен быть определен размер компенсации, штрафных пени в случае несвоевременного платежа, срыва сроков.

На основании гражданского законодательства земельный участок может быть передан арендатору и в безвозмездное пользование, то есть плата за пользование землей не предусматривается.

  1. точный адрес нахождения участка;
  2. размер участка;
  3. его кадастровый номер;
  4. cитуационный план участка;
  5. подробное описание (имеющиеся насаждения, строения, иные подробности).

Аренда земельного участка может быть краткосрочной, долгосрочной. Оформляться в аренду могут любые участки, принадлежащие как простым гражданам, так и предприятиям и даже государству.

Заключенный договор подлежит регистрации в Государственном реестре. Это можно считать окончательным шагом оформления договора. Ниже приведен краткий пошаговый план по выполнению этой процедуры.

Другими словами, обязательны любые сведения, позволяющие однозначно опознать соответствующий участок.

Дачная амнистия 2018 — продлена, новости и сроки, изменения

Амнистия на дачные участки земли распространяет свое законное влияние на те из них, какие были получены до 30 октября 2001 года, то есть до срока введения в законное действие в Российской Федерации Земельного кодекса. Вот теперь давайте более детально рассмотрим право устанавливающий документ на ваш земельный участок и найдем достоверные сведения о том, на каком праве он получен (предоставлен).

О чем это говорит, в большей мере о том, что до отраженной даты можно будет зарегистрировать свои законные права на жилой дачный дом, даже если на данный момент еще нет права на ввод в его эксплуатацию. Что еще нужно знать — оформляя собственность на жилую недвижимость позже данной даты (01.03.2018 года), документ необходимо будет представлять в регистрирующий государственный орган.

Сразу же скажем о том, что такое «Дачная амнистия», в нашем случае — это упрощенный правовой механизм для законного оформления (регистрации права владения) на дачные наделы земли и объекты жилой недвижимости находящихся на данных участках. Данный механизм введен в действие федеральным законом еще 30 числом летнего июня месяца 2006 года.

Многие задаются таким вот насущным вопросом — сколько на самом деле продлится дачная амнистия, до какого числа и года? Данный немаловажный вопрос волнует очень многих россиян, он тревожит далеко не одного владельца дачного индивидуального дома или земельного участка.

Но хотелось бы отметить и таких ограничениях как — не могут быть законно оформлены и зарегистрированы на правах полной собственности те земельные участки, какие были изъяты из оборота (реестра), или же пребывают на данный момент в ограниченном обороте.

Ранее предусматривал данный закон в отношении жилых дачных построек срок действия амнистии с окончанием в марте 2015 года, после чего его срок продлили до первого марта но уже 2018 года.

Прежде всего давайте остановимся на правилах оформления в собственность жилых индивидуальных дачных домов, какие являются объектами ИЖС (индивидуальной жилищной постройки) и возведенных на дачном земельном наделе, предоставленном для этих целей (строительства дома) или же для ведения на нем подсобного хозяйства.

Больничный по беременности и родам при выходе в декрет

Такая особенность регулирования труда женщин предусматривает необходимость осуществления на протяжении длительного времени слаженной совместной работы таких основных участников, как:

В общем случае выдача больничного по беременности и родам производится по месту постановки беременной женщины на учет при акушерском сроке 30 недель беременности (28 недель — при многоплодной беременности).

При этом принимаются во внимание следующие значимые обстоятельства:

При наличии у женщины права на получение декретного пособия по обязательному социальному страхованию работодателем заполняются соответствующие ячейки листка нетрудоспособности и производится расчет необходимых начислений в размере:

По действующим нормам Трудового кодекса РФ, декретный отпуск трудоустроенным женщинам в 2016 году предоставляется по месту работы по соответствующему заявлению на основании больничного листа (листка нетрудоспособности), выданного в соответствии порядком, утвержденным Приказом Минздравсоцразвития России от 29 июня 2011 года № 624н. При этом на весь период временной нетрудоспособности женщины, связанный с завершающим периодом беременности, рождением ребенка и ее восстановлением после родов, производится выплата декретного пособия по обязательному социальному страхованию работодателем или напрямую из Фонда социального страхования (ФСС) РФ.

В этих случаях по месту родов выдается дополнительный листок нетрудоспособности, устанавливающий расширенные сроки декрета. В частности, ниже приводится образец продолжения больничного по беременности и родам, выданного по причине осложненного характера протекания родовой деятельности.

  • существующие общие медицинские показания, учитывающие женскую физиологию и природные сроки протекания беременности;
  • особенности протекания конкретной беременности (одно- или многоплодная);
  • необходимость проведения оздоровительных мероприятий перед родами (для женщин, постоянно проживающих на территории зоны отселения, в частности по причинам радиоактивного загрязнения);
  • сложность протекания родовой деятельности (обычные или осложненные роды), влияющая на период восстановления сил и здоровья.

Материнский капитал продление сроков

Являясь участником долевого строительства, организация решила продать имущественные права на квартиры и (или) машино-места. Для поиска потенциальных покупателей она оплачивает услуги агента. Можно ли уменьшить базу по НДС на сумму указанных услуг?

Трудовое законодательство (как и любое другое) постоянно совершенствуется: законодатели уточняют отдельные моменты, вводят новые правила, актуализируют процедуры и т. д. В этой статье речь пойдет о готовящихся изменениях в Трудовом кодексе. Данные изменения направлены на совершенствование механизма обеспечения своевременности и полноты выплаты зарплаты работникам.

В случае признания организации крупнейшим налогоплательщиком (КН), что может сделать только налоговый орган, ее поставят на учет в ИФНС в качестве КН. При каких обстоятельствах организация признается крупнейшим налогоплательщиком? Каким образом она узнает о том, что поставлена на учет в качестве КН? Ответы на вопросы актуальны в связи с тем, что изменены среди прочего критерии отнесения организаций – юридических лиц к крупнейшим налогоплательщикам.

Организация заключила договор на оказание автотранспортных услуг с иностранной компанией. Эта компания осуществляет перевозку товара автомобильным транспортом от нашего поставщика в Европе до склада в Москве. Выступаем ли мы в данной ситуации налоговым агентом по НДС?

Организация заключила договор на оказание автотранспортных услуг с иностранной компанией. Эта компания осуществляет перевозку товара автомобильным транспортом от нашего поставщика в Европе до склада в Москве. Выступаем ли мы в данной ситуации налоговым агентом по НДС?

В рамках налоговых «каникул» вновь зарегистрированные предприниматели могут уплачивать «упрощенный» налог с применением нулевой ставки. Однако реализация подобной преференции возможна при условии утверждения налоговых «каникул» субъектом РФ. Также региональные власти вправе дополнительно установить ряд ограничений по применению льготной налоговой ставки. Обо всем этом поговорим в рамках данного материала.

Как работают положения о МРОТ и МЗП на муниципальных унитарных предприятиях в ЯНАО в 2018 году (в свете применения северных надбавок и районных коэффициентов)? Если сотрудник не заработал северную надбавку, учитывается ли это при начислении до минимального заработка? Если сотрудник на суммированном учете рабочего времени отработал не весь месяц (больничный лист, отпуск, прогулы), как рассчитать доплату до минимального заработка?

Детские пособия в Севастополе

За IV квартал 2015 года прожиточный минимум на душу населения в Севастополе составлял 9237 руб., в том числе детский — 9518 руб.

Как и в других регионах, в Севастополе существуют местные пособия, которые выплачиваются из городского бюджета (все) или частично субсидируются государством (ежемесячная выплата на третьего ребенка в семье).

Это пособие также выплачивается севастопольцам, получившим на него право до 1 января 2015 года. Частично это пособие дублирует другие виды выплат (федеральных и региональных), поэтому устанавливается в небольшом размере.

На региональные пособия могут рассчитывать граждане РФ и других государств, лица без гражданства, беженцы, проживающие постоянно на территории г. Севастополь (если другое не указано в законодательстве). Оформить выплаты в большинстве случаев может любой из родителей при условии, что ребенок проживает именно с ним.

  • Так как городской бюджет тоже в большой степени содержится за счет федеральных дотаций, детские выплаты в Севастополе не очень велики.
  • Пособия оформляются в органах соцзащиты населения по месту проживания семьи.

Выплата назначается гражданам с 1 января 2015 года по законодательству, действовавшему до окончания переходного периода, при принятии в семью по 31 декабря 2014 года ребенка-сироту или лишенного родительской опеки.

Воспользоваться детскими пособиями не могут:

Смотрите еще:

  • Налог у источника выплаты Налог у источника выплаты Глава 15. КОРПОРАТИВНЫЙ ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ, УДЕРЖИВАЕМЫЙ У ИСТОЧНИКА ВЫПЛАТЫ 10) вознаграждение по микрокредитам, выплачиваемое микрокредитным организациям. организациям, осуществляющим профессиональную […]
  • Совмещенные пенсии Гражданская пенсия военным пенсионерам «Вторая пенсия» военным пенсионерам назначается при следующих условиях: - установление пенсии за выслугу лет или по инвалидности по линии силовых ведомств; Военные пенсионеры, имеющие периоды работы […]
  • Депозиты в налоге на прибыль Финансовое право налогоплательщик; объект налогообложения (ст. 38 НК РФ); налоговая база (ст. 53 НК РФ); налоговый период (ст. 55 НК РФ); налоговая ставка (ст. 53 НК РФ); порядок исчисления налога (ст. 52 НК РФ); порядок и […]
  • Закон о пенсии в 53 года Правила и порядок досрочного выхода на пенсию Для расчета пенсии существует общепринятая формула. Согласно действующему законодательству на оплачиваемую пенсию до достижения общепринятого пенсионного возраста могут претендовать: Чтобы […]
  • Планка для коллектора Планка для коллектора Доставка по городу и области Пн-Пт с 9:00 до 18:00 Сб с 9:00 до 15:00, Вс — выходной Сегодня «ГигантСтрой» - это крупнейшая оптово-розничная компания по продаже импортных и отечественных отделочных и строительных […]
  • Наработала стаж В 2018 году требования к баллам и стажу для назначения страховой пенсии повысятся - Почти все амурчане, за редким исключением, зарабатывают требуемые пенсионные баллы и стаж. В основном, к пенсии люди сейчас имеют 30-35 лет стажа, а также […]