Autouristi.ru

Советы юристов

Юристы по затоплению

Протекает крыша? В этом виновата Управляющая компания или ТСЖ, в ведении которых находится Ваш дом

4. Сами собираем весь комплект документов для обращения в суд

2. У нас НЕТ проигранных дел.
Более 50 выигранных дел по затоплениям квартир и нежилых помещений.

8. Сами делаем оценку стоимости ущерба от затопления

Мы проконсультируем Вас по всем вопросам, расскажем кто виноват в затоплении и какие действия Вам нужно предпринять чтобы зафиксировать затопление.

Составляем исковое заявление в суд и формируем пакет всех необходимых для подачи в суд документов .

Наш эксперт по оценке осмотрит Вашу квартиру/офис/склад составит акт, с реальными рыночными ценами, на материалы и ремонтные работы.

7. Ведем дело до получения вами денег от виновника затопления

Затопление квартиры

Содержание статьи Затопили соседей при включении системы отопления Кто виноват — необходимо разобраться Прорыв батареи отопления по вине 3-их лиц Юридическая помощь при заливе квартиры Локальный способ затопления в многоквартирном доме мож.

В последнее время в связи с развитием строительства многоквартирных домов получили значительную популярность жилищные споры, в том числе споры о причинении имущественного вреда в результате затопления или залива. В данной статье нам предстоит раз.

Заголовок статьи является наиболее часто задаваемым вопросом при заливе квартиры, поскольку в последнее время жилые помещения часто сдаются в наем и арендаторы не всегда ответственно относятся к снимаемому жилью так же как и его собственники. В н.

Содержание статьи Сообщить о затоплении квартиры Описать и зафиксировать обстоятельства затопления Добровольное возмещение ущерба после затопления квартиры Принудительное взыскание ущерба после затопления квартиры Еще один вариант действий при за.

В досудебном порядке помощь владельцам затопленных квартир может быть оказана в виде достижения соглашения сторон о сумме и порядке компенсации ущерба, причинённого противоправными действиями.

Опытный адвокат попытается решить этот вопрос мирным путём. Если возникший конфликт не получается урегулировать, юрист поможет сделать это в судебном порядке.

Затопление квартиры может повлечь существенные финансовые затраты, из-за которых часто возникают конфликты с соседями. Если вы затопили соседей снизу или, наоборот, оказались затопленными и не знаете что делать, то лучше всего обратиться к юристу.

Затопили соседи: как взыскать деньги за ремонт

  • причину обращения;
  • перечень нарушенных прав истца;
  • расчет суммы ущерба;
  • требования к ответчику, подкрепленные ссылками на законодательные нормы.
  • акт о затоплении;
  • свидетельство о регистрации права собственности или иные правоустанавливающие документы на квартиру;
  • акт независимой экспертизы;
  • досудебную претензию;
  • квитанцию об оплате государственного сбора.

Юристы и адвокаты компании ЮрСервис предлагают свои услуги по взысканию ущерба после залива квартиры в Москве. Собственник пострадавшей недвижимости в любое время может обратиться к нам за бесплатной консультацией и правовой помощью. Юрист организует проведение независимой экспертизы для объективной оценки ущерба и скажет, какие документы следует предоставить эксперту. В назначенное время независимый оценщик:

На судебном процессе адвокаты нашей компании будут защищать интересы истца, требуя взыскания компенсации в полном объеме. Компетентность и большой опыт наших специалистов станут гарантией успешного завершения дела.

Залив квартиры – проблема, которая хорошо знакома жителям многоэтажных домов. Причиной затопления может стать халатность соседей или плохое состояние коммуникаций из-за некачественного обслуживания либо его отсутствия. В любом случае собственника пострадавшей квартиры будет интересовать вопрос: если затопили соседи, как взыскать деньги за ремонт? Сделать это вполне реально, если предпринять ряд действий. Начать следует с вызова аварийной службы и представителя управляющей компании либо другой эксплуатирующей организации. Одновременно нужно сообщить соседям об аварии, вместе с ними найти источник прорыва и постараться минимизировать последствия потопа.

В претензии указывают срок возмещения ущерба и сообщают о намерении истца обратиться в суд, если виновник откажется выполнять свои обязательства. При необходимости юрист проведет переговоры с виновной стороной с целью заключить мировое соглашение.

Заказать бесплатную консультацию Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки.

Судебная практика по заливу квартир

6. В судебной практике по заливу квартир особое место отводится Акту о затоплении. При рассмотрении дел суды всегда обращают особое внимание на корректное составление Акта о заливе квартиры и указание в нем полного перечня испорченного имущества. В одном из дел затопление произошло из-за халатных действий работников, осуществлявших очистку отопительного элемента в жилище, расположенном над автоматным залом. В результате батарею прорвало, и помещение ниже пострадало.

7. Рассмотрим последний пример из судебной практики по заливу квартир. Суд установил, что затопление случилось по причине попадания стоков из канализационной системы из подвального помещения одного здания в подвал другого дома. Данная протечка повредила находящуюся там мебель и оборудование для торговли. В результате проведенной экспертизы выявилась невозможность реализации этих товаров из-за возникших повреждений и утраты продажного вида. Многоквартирный дом, из которого произошла протечка, обслуживался ЖЭК. Суд признал контору виновником произошедшей аварии и обязал ее полностью компенсировать собственнику испорченного товара нанесенный ущерб.

3. Если какой-либо организации на праве оперативного управления принадлежит недвижимость, то гражданское и жилищное законодательство обязывают эту организацию поддерживать помещение в надлежащем состоянии. И если потоп произошел по вине владельца, должным образом не выполняющего своих обязанностей, то последний должен компенсировать возникший ущерб. Это решение суда пополнило собой общую судебную практику по заливу квартир. При этом причина протечки состояла в разгерметизации трубопровода отопительной системы из-за снятия батареи в жилище.

5. Вот еще один показательный пример из судебной практики по заливу квартир. Суд установил, что жилой дом управлялся товариществом собственников жилья. Причиной затопления явилась протечка крыши, вызванная несоответствием конструкции проектным решениям и строительным нормам и правилам. Не приняв этот факт во внимание, кассационный суд одобрил постановление нижестоящей инстанции и возложил ответственность за случившееся на ТСЖ.

Если обратиться к практике разрешения споров в гражданско-правовой сфере, то можно увидеть, что часто суд опирается в своих заключениях на имевшие место ранее судебные прецеденты. Судебная практика по заливу квартир не является исключением. В связи с этим рассмотрим наиболее показательные решения судебных инстанций по искам о возмещении ущерба от затопления квартир. Эти судебные прецеденты в дальнейшем будут влиять на вынесение вердикта в новых спорах о заливе жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела выяснилось, что предпринимателем была выполнена замена крана розлива отопления на вентиль шарового типа, не прошедший сертификацию. Неисправности данного вентиля привел к затоплению квартиры. Это дело из судебной практики по заливу квартир было разрешено следующим образом. В связи с тем, что сантехническое оборудование оказалось несертифицированным, судом было принято решение признать частного предпринимателя ответственным за возникновение аварии и взыскать с него сумму возникших убытков. При этом не был учтен тот факт, что виновник все же выполнил ремонтные работы в отопительной системе.

1. Судом было установлено, что залив произошел из-за неисправности регулятора давления горячей воды одного из стояков в выше расположенной квартире. В этом примере из судебной практики по заливу квартир жилой дом управлялся товариществом собственников жилья. Жилищное законодательство возлагает на ТСЖ ответственность за поддержание в рабочем состоянии имущество, находящееся в общем пользовании жильцов дома. Суд постановил, что вышедший из строя регулятор относится к общему имуществу.

Судебная практика по заливу квартиры соседями сверху

У пользователей портала есть уникальная возможность ознакомиться с примерами судебной практики по заливу квартиры соседями сверху. Юрист по затоплению квартиры поможет разрешить конфликт любой степени между сторонами – участниками спора.

Документы подписываются всеми сторонами. Лучше всего подкрепить составление акта фото- и видео- материалами. Это будет большим плюсом, если возникнет необходимость привлечения независимого эксперта. Да и на бумаге не всегда можно отразить ситуацию со стопроцентной достоверностью. А фотографии более наглядный пример. Не зависимо от виновника происшедшего для начала необходимо постараться решить проблему в досудебном порядке. В идеале мировой соглашение стоит заверить у нотариуса. Если пострадавший не может добиться согласия на мир от второй стороны, не стоит затягивать время и верить обещаниям. Чем быстрее вы обратитесь в суд, тем свежее будут еще следы происшествия, тем проще добиться справедливости. К судебным тяжбам лучше привлечь опытного адвоката. В этом случае шансы выиграть дело значительно повышаются.

  • если сумма ущерба составляет меньше пятидесяти тысяч, пострадавшему необходимо подавать иск в мировой суд;
  • если сумма ущерба составляет больше пятидесяти тысяч, дело попадает под юрисдикцию районного судьи;
  • если ответчиком по делу будет выступать юридическое лицо (например, жилищно-коммунальное хозяйство) иск о возмещении морального и/или материального ущерба будет рассматривать арбитражный суд.
  • полученный пострадавшим ущерб в стопроцентном соотношении;
  • моральный ущерб (в разумных размерах) также выплачивается;
  • услуги оценочной компании;
  • услуги юриста (по решению суда);
  • судебные расходы;
  • иные выплаты (по мировому соглашению и/или решению суда).

Что может грозить соседям сверху за причинение ущерба, пусть даже по неосторожности? Наказание в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации. А гражданское законодательство подразумевает моральное возмещение вреда наравне с материальной ответственностью. Виновное лицо, которое признает за собой проступок и/или признается виновным по решению суда обязано возместить:

Если вы уверены в своей правоте, но не знаете как доказать и не уверены, что можете выиграть дело (особенно против юридического лица, где в штате работают до нескольких опытных юристов) лучше всего привлечь на свою сторону профессионалов. Во-первых, помощь консультантов на нашем сайте можно получить бесплатно. Во-вторых, все расходы можно взыскать с ответчика в судебном порядке, если грамотно выстроить структуру обвинения.

  • кто виновен в заливе квартиры;
  • определение размера причиненного ущерба.

Что делать, если соседи сверху затопили квартиру

Затопление квартиры – это весьма неприятное событие, вследствие которого обычно причиняется значительный ущерб жилому помещению и хозяину приходится делать затратный ремонт.

Первой реакцией собственника квартиры, в случае залива соседями сверху, часто бывает паника. Но стоит взять себя в руки и предпринять все необходимые действия, во-первых, чтобы прекратить затопление, во-вторых, чтобы засвидетельствовать факт причинения ущерба.

  • дату и время затопления;
  • причину затопления (например, повреждение сантехнического оборудования, небрежность соседей, халатность управляющей компании и так далее);
  • список повреждений, причиненных имуществу (испорченные обои и покрытие пола, мебель и домашняя техника и др.).

В какой суд нужно подать заявление зависит от того, какова сумма взыскиваемого ущерба. Если речь идет о сумме до 50 000 рублей – это подсудно суду мировому, если же сумма больше – то районному суду.

Лучше, чтобы виновник затопления также принимал участие при составлении акта. Это поможет избежать разногласий по поводу наличия тех или иных повреждений и их масштаба. Если он отказывается присутствовать при составлении акта, в нем необходимо это пометить.

До момента вынесения судом решения, делать ремонт в квартире не следует.

Сегодня мы поговорить о том, что делать, если соседи сверху затопили квартиру, куда обращаться, как составить акт о затоплении и как заставить их компенсировать причиненный вам ущерб.

Консультация юриста по заливам квартир

Консультация адвоката по телефону
Консультацию осуществляет адвокат, с опытом работы 25 лет

По закону, если вы затопили соседей снизу, они могут потребовать возмещения убытков в полном размере – может быть потребован ремонт или же денежная сумма. Исключение составляют случае, при которых, по договору предусмотрен меньший размер возмещения.

  1. Причиненный ущерб, то есть все расходы, которые понесло лицо, чьи права были нарушены. Например, соседи снизу, считаются расходы на ремонт и восстановление испорченных вещей.
  2. Вторая часть – упущенная выгода. Это те суммы денег, которые лицо могло бы получить при обычных условиях жизни. Например, человек потратил время на восстановление своего жилища и не смог заработать деньги.

Срочная юридическая помощь при затоплении квартиры может потребоваться абсолютно в любой момент. При этом действовать и обращаться к юристу по заливам следует как можно быстрее, пока существуют все необходимые доказательства, которые можно документально зафиксировать. Если такая проблема, как последующее возмещение ущерба, не была разрешена в добровольном порядке, единственной возможностью защитить собственные права и законные интересы станет обращение за юридической помощью к адвокату.

В общую сумму убытков включаются абсолютно все затраты, как прямые, так и дополнительные. Суд не может удовлетворить все требования пострадавшей стороны, он готов удовлетворить только реально обоснованные, подтвержденные фактами требования.

Грамотная юридическая помощь может включать в себя следующие услуги юриста по заливам:

Если затопили вас, то вы вполне можете отстоять свои права и получить возмещение ущерба. Это можно сделать двумя способами – прийти к обоюдному согласию и договориться между собой, или подать официальное заявление в суд.

Судебная практика по затоплению квартиры соседями

Судебная практика по затоплению квартиры соседями довольно обширна. Коммунальные неурядицы – обычная практика для жильцов многоквартирных домов. На практике повсеместно распространенной проблемой можно назвать затопление.

На основании изучения материалов судебной практики можно однозначно утверждать, что в процессе по вопросу о компенсации материального урона, нанесенного вследствие залива квартиры, принимаются следующие решения:

Грамотные юристы окажут сопроводительную помощь на каждом этапе делопроизводства. Помогут составить исковое заявление согласно нормативам, станут залогом того, что окончательное решение будет представлено в позитивном ключе. Расходы на оплату деятельности юриста и оценщика относятся к убыткам. Согласно практике, данная сумма включается в компенсацию ущерба, причиненного заливом квартиры.

Акт необходимо направить на судебное рассмотрение. Практика свидетельствует о том, что может понадобиться повторная экспертиза. Если по ее результатам вину ответчика из квартиры сверху не удастся доказать, ответственность с него будет снята.

Судебная практика по вопросу о затоплении квартиры свидетельствует о том, что окончательное решение принимается на основании ранее вынесенных постановлений по аналогичным делам. Залив квартиры является довольно распространенной коммунальной практикой, поэтому судебная практика по гражданским делам наработала весомый опыт в решении данного вопроса.

Лучшее, что может сделать сосед квартиры, расположенной сверху – настоять на проведении компетентной проверки. Таким образом, на практике он максимально обезопасит себя, повысит вероятность судебного решения в свою пользу.

Практика страхования движимого и недвижимого имущества, к сожалению, до сих пор не получила широкого распространения. Причиненный ущерб зачастую тяжелым бременем ложится на одну из сторон. Прийти к компромиссу многим гражданам достаточно трудно. Судебная практика изобилует подобными делами.

Как провести независимую экспертизу затопления квартиры

Независимая экспертная оценка представляет собой процедуру детального изучения последствий затопления квартиры с последующим установлением реального ущерба. Результатом независимой экспертизы является заключение – документ, который содержит информацию об испорченном во время потопа имуществе, стоимость которого подлежит возмещению, а также о реальном размере убытков.

Случаи, когда привлечение эксперта является обязательным:

Итак, стоимость услуг независимого эксперта зависит от следующих факторов:

В статье представлена информация о порядке проведения экспертизы независимым экспертом, стоимости услуг и условиях осуществления процедуры. Помимо этого, вы сможете узнать, какие документы следует подготовить для решения вопроса в суде и возможно ли договориться о возмещении ущерба мирным путем.

Обратите внимание, что привлечь специалиста вправе не только пострадавшая сторона, но и виновник аварии. Это касается тех случаев, когда владельцы затопленной квартиры сознательно преувеличивают размер ущерба, угрожая соседям сверху судом.

Не помешает наличие заключения эксперта и в том случае, если виновник происшествия не установлен. К примеру, соседи сверху утверждают, что причина аварии в старом трубопроводе, а сотрудники ЖКО также отказываются признавать свою вину. Разрешить подобную ситуацию можно только через суд, вот здесь-то и понадобиться точная оценка нанесенного ущерба.

Сегодня случаи затопления квартиры происходят довольно часто, поэтому вопросы относительно компенсации ущерба, причиненного потопом, являются достаточно актуальными. Как правило, жильцов, причем как пострадавших от аварии, так и виновных в ней, интересует, как правильно подсчитать убытки и куда обращаться для установления размера ущерба.

Смотрите еще:

  • Развод глазами ребенка Одна дома – Развод – это шанс встретить другого человека и построить с ним более счастливую жизнь. И если мама будет более счастлива в новой семье, и ребёнок будет видеть, что можно построить счастливые отношения, то у него тоже будет […]
  • Нотариус тарасовский Нотариус тарасовский 08.01.2018, с 8.00 до 18.00Нотариус Тарасовская Инна Львовнаг. Саратов, ул. Астраханская, д. 113/331тел.(8452) 29-19-66 03.01.2018, 04.01.2018, 05.01.2018 с 9.00-12.0008.01.2018 с 8.00-17.00,Нотариус Чекмарева Зульфия […]
  • Закон ивановской области о муниципальной службе в ивановской области Задайте вопрос, например: Что делать, если кадровик потерял журнал учета трудовых книжек Введите телефон и пользуйтесь Системой без ограничений Получите бесплатный доступ на 3 дня к тысячам готовых решений и других полезных […]
  • Пособия для малоимущих семей в спб Пособия для малоимущих семей в спб Если условия присутствуют, семья должна получить официальное подтверждение статуса. По истечении этого срока, женщине необходимо выходить на работу, поскольку компенсационная оплата в размере 50 рублей – […]
  • Налог на дивиденды 5 Периодичность выплаты дивидендов Потом компания: - либо сообщает о невозможности удержания остатка налога, например в ситуации, когда физическое лицо не является работником организации (п. 5 ст. 226 НК РФ). Сделать это необходимо в […]
  • Акция по штрафам гибдд На какие штрафы ГИБДД не действует скидка 50 процентов в 2017 году Акция на 50-процентную оплату не распространяется на серьезные нарушения правил: На 21-й день оплачивать штраф придется уже в полном размере. При этом по истечении 60 дней […]